Ben je van plan om een zwembad te laten aanleggen? Dan is het belangrijk om te weten dat je mogelijk een vergunning voor een zwembad nodig hebt. Of je wel of niet een vergunning in Vlaanderen nodig hebt, is afhankelijk van een aantal zaken. Hier lees je niet alleen meer over de vergunning voor een zwembad, maar ook over de regels die in 2021 gelden in Vlaanderen. Zo weet je niet alleen waar je aan toe bent, maar krijg je ook veel meer duidelijkheid over alles wat te maken heeft met een zwembad-vergunning.
Wel of geen vergunning?
Het wel of niet aanvragen van een vergunning voor een zwembad in Vlaanderen is vooral afhankelijk van de ligging en de omvang van het zwembad. De regel sinds 2010 is dat je voor de aanleg van een niet-overdekt zwembad in een zij- of achtertuin tot 80m2 geen vergunning nodig hebt. Heb je al een vijver, terras of andere niet-overdekte constructie in de tuin? Deze moet je meetellen bij het plaatsen van je zwembad. Kom je hierbij wel over het maximum van 80m2? Dan heb je wel een vergunning nodig.
Wanneer je een zwembad wilt gaan aanleggen is het dus van belang om naar de omvang te kijken. Is er al een terras in de tuin geplaatst met een grootte van 30 m2? Dan mag het zwembad geen grotere omvang hebben dan 50 m2, omdat anders het maximum van 80m2 wordt overschreden. Wanneer geldt de vrijstelling voor een vergunning niet? Het zwembad mag alleen geplaatst worden zonder vrijstelling wanneer:
- … het zwembad samen met andere niet-overdekte constructies maximaal 80 m2 in beslag neemt
- … het zwembad minder dan 30 meter van de woning ligt
- … het zwembad niet in de voortuin ligt
- … het zwembad niet overdekt is
- … het zwembad niet in een kwetsbaar gebied ligt
- … het zwembad één meter van de perceelsgrens verwijderd blijft.
Architect inschakelen
Heb je een architect nodig voor het plaatsen van een zwembad? Wanneer je een zwembad wilt laten aanleggen en je hebt geen vergunning nodig, dan is het ook niet nodig om een architect in te schakelen. Wanneer je wel een vergunning moet aanvragen omdat het zwembad niet aan een van de voorwaarden voldoet, is het soms ook nodig om een architect in te schakelen. Dit is het geval wanneer het zwembad groter is dan 150 m2 of wanneer het zwembad op minder dan 2 meter afstand ligt van perceelsgrenzen en gebouwen.
Zo werkt het aanvragen van een vergunning
Wanneer jij graag een zwembad wilt plaatsen dat niet aan de bovenstaande voorwaarden voldoet, is de kans groot dat je een vergunning moet aanvragen. Hoe gaat het aanvragen van een vergunning in zijn werk? Er zijn hierbij twee opties:
- Wel een vergunning, geen architect: hierbij gebruik je het aanvraagformulier eenvoudige dossiersamenstelling bij de gemeente
- Wel een vergunning, wel een architect: hierbij gebruik je het aanvraagformulier uitgebreide dossiersamenstelling bij de gemeente. De architect zal dit op zich nemen.
Het is mogelijk dat een gemeente snel een beslissing neemt over het wel of niet goedkeuren van de vergunning. Dit kan dan ook binnen een korte tijd geregeld worden. Het is ook mogelijk dat de gemeente een openbaar onderzoek start. Dit neemt meer tijd in beslag, omdat omwonenden dan ook eventueel bezwaar in kunnen dienen. Ook kan de gemeente advies inwinnen van andere partijen. De gemeente houdt bij het maken van de beslissing rekening met eventuele bezwaren en adviezen. Verder kijkt de gemeente ook naar de lokale plannen, voorschriften van vergunningen en andere zaken.
Heb je een meldingsplicht?
Je hebt geen meldingsplicht voor het aanleggen van een zwembad wanneer je hier geen vergunning voor nodig hebt. Dit kan wel per gemeente verschillen en daarom is het belangrijk om dit te controleren. In sommige gevallen geldt wel een meldingsplicht wanneer er geen bouwvergunning noodzakelijk is. Vraag het dus altijd na bij jouw gemeente om zo niet voor vervelende verrassingen komen te staan. Heb je een dossier ingediend bij de gemeente? De gemeente heeft dan 20 dagen de tijd om hierop te reageren. Als deze 20 dagen verlopen zijn en je hebt geen reactie ontvangen, dan mag je na deze periode starten met het aanleggen van je zwembad.
De rol van de zwembadbouwer
Zwembaden en vergunningen: hoewel het duidelijk is wanneer je wel en geen vergunning nodig is, kan er soms wat onduidelijkheid ontstaan. Wanneer jij een zwembadbouwer inschakelt voor het uitvoeren van de werkzaamheden, kun je vaak ook rekenen op advies en informatie met betrekking tot de vergunning. Een zwembadbouwer kan je bijvoorbeeld helpen met het indienen van de aanvraag of jou voorzien van bruikbaar advies. Moet je een architect inschakelen? Dan kun je het aanvragen van de vergunning ook aan de architect overlaten.
Vraag vrijblijvend een offerte aan
Een vergunning aanvragen voor je zwembad in 2021: het kan zo zijn dat je hiermee te maken krijgt. Speel je met het idee om een zwembad te gaan laten aanleggen? Dan is het altijd slim om hiernaar te kijken. Wanneer je een zwembadbouwer inschakelt is het daarnaast ook heel goed mogelijk om het hier over te hebben. Een zwembadbouwer zal je wijzen op de vergunning en kan je mogelijk ook van adviezen voorzien. Wil je er zeker van zijn dat je de beste zwembadbouwer inschakelt? Hier kun je gemakkelijk en snel een offerte aanvragen bij meerdere bedrijven bij jou in de buurt. Zo kies je altijd een goede zwembadbouwer uit Vlaanderen en is het regelen van een eventuele vergunning nog makkelijker!